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Gut versichert zum Wintereinbruch: Richtig Heizen und Lüften gegen Schimmelschäden

Das richtige Heizen und Lüften verhindert Schimmelschäden in der Mietwohnung. Für Schimmelbildung verantwortlich ist in den allermeisten Fällen ein schlechtes Raumklima, daher ist es wichtig, auch in nicht oder selten genutzten Räumen regelmäßig zu lüften und eine konstante Raumtemperatur aufrechtzuerhalten. Hat sich erst einmal Schimmel in der Wohnung gebildet, so trägt die Haftpflichtversicherung die hierdurch entstehenden Kosten nicht.

Schimmel – Versicherung kann Zahlung oft verweigern

Die private Haftpflichtversicherung hat generell die Aufgabe, Ansprüche Dritter gegen den Versicherungsnehmer abzufedern. Keine Leistungspflicht besteht hingegen dann, wenn der Versicherungsnehmer den Schaden grob fahrlässig oder gar absichtlich verursacht hat. Die Leistungspflicht der Versicherung war bis zur Änderung der Allgemeinen Versicherungsbedingungen für die Haftpflichtversicherung (AHB) 2008 auch bei sogenannten Allmählichkeitsschäden ausgeschlossen. Unter Allmählichkeitsschäden werden solche Schäden verstanden, die nicht durch ein einzelnes Ereignis oder ein Fehlverhalten entstehen, sondern durch allmähliche Falschnutzung. Hierzu gehört auch unzureichendes oder falsches Lüften und Heizen.

Seit der Neufassung von 2008 wird die Versicherung bei Schimmel also nicht mehr sofort von ihrer Leistungspflicht freigestellt, eine generelle Zahlungspflicht besteht jedoch trotzdem nicht. Versicherungsnehmer bleiben in den meisten Fällen auf den Kosten für die Schimmelentfernung und Trockenlegung sitzen. Etwas anderes gilt jedoch, wenn der Mieter sich nachweislich richtig verhalten hat oder erst kurz zuvor eingezogen ist und der Vermieter ihm kein Verschulden nachweisen kann. In diesem Fall zahlt nicht die Privathaftpflicht des Mieters, sondern der Vermieter bzw. dessen Versicherung.

Schimmel effektiv vorbeugen

Um Schimmelpilzbildung von Vornherein vorzubeugen ist es wichtig, keinen Raum in der Wohnung völlig auskühlen zu lassen und auch bei Regen und Schnee mindestens zwei Mal am Tag für zehn Minuten durchzulüften. Die Temperatur in den einzelnen Räumen sollte dabei am besten nicht unter 16, auf keinen Fall jedoch unter 12 Grad Celsius sinken. Durch das Lüften wird die Luftfeuchtigkeit in den Räumen optimal geregelt – auch wenn es draußen feucht ist. Ist die Temperatur in der Wohnung nicht zu niedrig, reguliert sich der Feuchtigkeitsgehalt nach dem Lüften schnell.

Kunden-Bewertungen

  • 5 / 5
    Darstellungen sehr übersichtlich. Wechsel hat ganz leicht funktioniert. Jederzeit gerne wieder.
  • 2 / 5
    der anbieter hat sich auch an tag 4 noch nicht gemeldet
  • 5 / 5
    sehr übersichtlich; der Wechsel klappte sehr schnell
  • 4 / 5
    Prompte und schnelle Barbeitung

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