Baukredit verwirklicht Eigenheim-Träume

Baukredit bietet Planungssicherheit

Ein Baukredit ist - anders als ein Sofortkredit oder Onlinekredit - nicht frei verfügbar, sondern an einen bestimmten Zweck gebunden: den Bau, Erwerb oder die Sanierung einer Immobilie. Bei der Beantragung eines Baukredits muss der Antragsteller in der Regel ein entsprechendes Finanzierungsmodell vorlegen. Baukredite werden meist über eine lange Laufzeit abgeschlossen, die meist zwischen 5 und 30 Jahren liegt. Bei fester Zinsbindung profitiert der Kreditnehmer von einem langen Planungshorizont. Allerdings ist die vorzeitige Kündigung eines Baukredites erst nach 10 Jahren erstmals möglich. Deshalb sollten Sie im Vorfeld eine gewissenhaften Kreditvergleich durchführen, denn Sie sind für lange Zeit an den Zinssatz gebunden.

Sonderform des Baukredits: Hypothekenkredit

Eine Sonderform des Baukredites stellt der Hypothekenkredit dar. Ein Hypothekenkredit wird ebenfalls zur Verfügung gestellt, um Immobilienfinanzierungen zu ermöglichen. Als Absicherung dient ein Grundwert. Dafür kommen ein Privat- oder Gewerbegebäude, eine Eigentumswohnung, aber auch ein Grundstück in Frage. Durch die zusätzliche Sicherheit aufgrund der Immobilie sind Hypothekenkredite oft zu günstigen Konditionen erhältlich. Allerdings kann es zu Komplikationen kommen, wenn eine Immobilie vor Ablauf des Hypothekenkredites - beispielsweise infolge einer Scheidung - verkauft werden muss.

Weiterführende Links:

  • SWKBank
  • norisbank
  • DABbank
  • Creditplus-Bank
  • Targo Bank
  • Netbank
  • Deutsche Kreditbank
  • comdirect
  • 1822direkt